貸テラスハウス ラ・ペジーブル 104 3LDK

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賃料 10.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市安佐南区東原３丁目
築年月 2010年11月(築14年4ヶ月) 面積 82.17㎡ 間取り 3LDK
  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は東野小学校まで６３０ｍ、東原７中学校まで５００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • １階が１４．８帖のリビングルームで２階が５帖と５．４帖と１０．１帖の洋室といった３ＬＤＫの間取りです
  • 東向きの２階建ての建物です。
  • １４．９帖のリビングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付のシステムキッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 西側の５．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 西側の５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 東側の１０．１帖の洋室で書斎があります。
  • バルコニー横に書斎があります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 棚のタイプの物入です。
  • 東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • フレスタ東原店
  • ローソン広島東原２丁目店
  • セブンイレブン広島東原１丁目店
  • ａｕショップ東原
  • ウォンツ東原店
  • 広島市立東原中学校
  • 広島市立東野小学校
  • 光輪認定こども園光輪保育園

アピールポイント

暮らしと心に余裕を与える専用庭付、更に料理をしながらテレビを同時に楽しめるカウンターキッチン仕様だから、テレビを見ながら食事の準備ができます。また広々とした延床面積８２．１７㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩13分
可部線 / 古市橋駅 徒歩24分
所在地 広島県広島市安佐南区東原３丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 10.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：93,500円 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ラ・ペジーブル 104
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　専用庭　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エアコンクリーニング費用１２，３２０円（税込）／退去時
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5･5.4･10.1　LDK 14.8） 主要採光面 東
専有面積 82.17㎡ 階建/階 2階建
築年月 2010年11月(築14年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年03月中旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6985047331 管理番号 -
情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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