新築貸マンション セ・メルヴェイユ 101 2LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区西原５丁目
築年月 2025年1月

 面積 69.40㎡ 間取り 2LDK

ポイント

24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新築物件です。安佐南郵便局のそばです。ＪＲ可部線とアストラムラインが使えます。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ５．１帖と６．６帖の洋室と１６．７帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • １６．７帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • コーナーにカウンターテーブルがあります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ハンガーと棚のタイプの収納です。
  • 東向きの６．６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南西向きの５．１帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗面収納棚です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関横のシューズインクローゼットです。
  • 下駄箱です。
  • 玄関です。
  • シャッター雨戸です。
  • 南西向きのテラスです。出入り可能です。
  • テラスから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 宅配ボックスです。
  • ごみ箱です。
  • エントランス内部です。
  • エントランス内部です。
  • エレベーターです。
  • 道路です。
  • 道路です。
  • ゆめテラス祇園
  • セブンイレブン広島西原６丁目店
  • ファミリーマート西原八丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋安佐南区西原店
  • ウォンツ西原６丁目店
  • ダイハツ広島販売祇園店
  • 祇園保育園
  • 安佐南郵便局

アピールポイント

こういうコストって意外とばかになりません・・・敷金（保証金）０円。広々とした延床面積６９．４㎡の居室空間、更に家の中でチェアリング気分が味わえるテラス有なので、晴れた日のブランチや夕暮れ時の七輪など楽しみが広がります。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区西原５丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 13.5万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：82,500円、　鍵交換代等：18,700円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 セ・メルヴェイユ 101
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　テラス　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エアコンクリーニング費用１２，３２０円（税込）／退去時
２台目駐車場１１

，０００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.1･6.6　LDK 16.7） 主要採光面 南西
専有面積 69.40㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2025年1月 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984825808 管理番号 -
情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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