新築貸アパート Ｄ－ＲＯＯＭ　小町 202 3LDK

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賃料 9万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐南区安東６丁目
築年月 2024年11月

 面積 63.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
省エネ＋創エネのＺＥＨ－Ｍ物件！２０２４年１１月竣工の新築です。インターネット無料！ＡＬＳＯＫホームセキュリティ付き！居室照明器具、シャッター雨戸、追い焚き、浴室乾燥もあります。
  • ４．５帖の洋室が２部屋と５．５の洋室と１１．４帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １１．４帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の４．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南向きの４．５帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 天井照明付きです。
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場は室内です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • シャッター雨戸です。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 宅配ボックスです。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です
  • ごみ箱です。
  • 南側の道路です。
  • 北側の道路です。
  • フレスタ相田店
  • コープ安東
  • ファミリーマート上安一丁目店
  • ローソン広島安東二丁目店
  • 餃子の王将安東店
  • ドコモショップ安東店
  • 妹尾病院
  • 安郵便局

アピールポイント

コストに敏感な方のスマートチョイス！敷金（保証金）０円。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩6分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市安佐南区安東６丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 9万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ＩＣロック電池：1,650円、　ルームクリーニング料金：66,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｄ－ＲＯＯＭ　小町 202
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　省エネ給湯器　プロパンガス給湯　給湯　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
土砂災害警戒区域です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 4.5･4.5･5.5　LDK 11.4） 主要採光面 南西
専有面積 63.41㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2024年11月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 8戸
駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984797518 管理番号 -
情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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