貸マンション ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ａｍｂｉｅｒａ 103 1LDK

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賃料 7.8万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 4.00万円/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井６丁目
築年月 2013年7月(築11年6ヶ月) 面積 48.38㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
オートロック付きマンションタイプです。高遮音床システムシャイド５５採用！可部街道と古川の間にあります。車をお持ちのお一人様や若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６．４帖の洋室と１０．９帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • １０．９帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 南西向きの６．４帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場は室内です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 業務スーパーエブリイ緑井店
  • セブンイレブン広島緑井６丁目店
  • ファミリーマート八木二丁目店
  • ほっかほっか亭下八木店
  • ガスト広島八木店（から好し取扱店）
  • はま寿司広島八木店
  • 焼肉きんぐ広島緑井店
  • オートバックス緑井店

アピールポイント

安心も二重なダブルロックドア採用、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また広々とした延床面積４８．３８㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩12分
その他交通 可部線 / 梅林駅 徒歩13分
可部線 / 緑井駅 徒歩21分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井６丁目
物件種目 貸マンション
賃料 7.8万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 4.00万円/なし 礼金 1.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：60,500円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ａｍｂｉｅｒａ 103
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6.4　LDK 10.9） 主要採光面 南西
専有面積 48.38㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2013年7月(築11年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 10戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年01月中旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984553495 管理番号 -
情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2024/12/31

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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