貸アパート ファミール山田 101 3LDK

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賃料 6.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 大原駅 徒歩10分
所在地 広島県広島市安佐南区伴東７丁目
築年月 1999年9月(築25年4ヶ月) 面積 65.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
お買い物はゆめマートで楽々！伴東小学校まで５３０ｍ、伴中学校まで１５００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ６帖の和室と５帖と６帖の洋室と１０．５帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • １０．５帖のリビングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 北側の５帖の洋室で物入があります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南西向きの６帖の和室で押入れがあります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • １坪サイズのお風呂です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 外部物置です。
  • ゆめマート沼田
  • ローソン沼田スマートインター店
  • まいどおおきに食堂広島沼田食堂
  • ウォンツ伴東店
  • ダイソー沼田店
  • ホームセンタージュンテンドー沼田店
  • 広島市立伴東小学校
  • 広島小野原郵便局

アピールポイント

閑静な住宅街の住戸、更に開放感が２倍！角部屋なので、どん詰まり感を避けたい方におすすめです。また手早く洗髪できるシャンプードレッサー付で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。ちなみにコートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 大原駅 徒歩10分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン / 長楽寺駅 徒歩23分
所在地 広島県広島市安佐南区伴東７丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ファミール山田 101
設備 ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　エアコン　バルコニー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連契約
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 5･6　LDK 10.5） 主要採光面 南西
専有面積 65.00㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 1999年9月(築25年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 1年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984540650 管理番号 -
情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/01/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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