新築貸アパート サニースクエアⅡ 205 2LDK

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賃料 10.7万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区川内１丁目
築年月 2024年9月

 面積 68.52㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新築ペット可物件です。ペットは小型犬、猫ＯＫ！大事なペットと快適新生活！！川内の太田川に近いほうです。
  • ４．６帖と６．１帖の洋室と１５．３帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 北西向きの２階建ての建物です。（お部屋は南東向きです。）
  • １５．３帖のリビングで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 流し台横の収納棚です。
  • 北側の４．６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 南東向きの６．１帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付き
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 宅配ボックスです。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • マルシェー川内店
  • フレスタ中筋店
  • セブンイレブン広島川内４丁目店
  • スーパードラッグひまわり川内店
  • 広島市立川内小学校
  • 認定こども園みのり愛児園
  • 医療法人みずの会さんよう水野病院
  • 広島川内簡易郵便局

アピールポイント

お財布喜ぶ！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。マイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また真っさら新築の物件で、その上３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩20分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩21分
可部線 / 大町駅 徒歩25分
所在地 広島県広島市安佐南区川内１丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 10.7万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ＩＣロック電池：1,650円、　ルームクリーニング料金：66,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 サニースクエアⅡ 205
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
ペット飼育条件：室内小型犬

または猫２匹まで／敷金＋１ヶ月／誓約書・写真等必要です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 4.6･6.1　LDK 15.3） 主要採光面 南東
専有面積 68.52㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2024年9月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 10戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：室内小型犬または猫２匹まで
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983596821 管理番号 -
情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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