貸マンション Ｓｋｙｅ＋Ｎ 304 1DK

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賃料 7.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
築年月 2020年3月(築4年9ヶ月) 面積 35.84㎡ 間取り 1DK

ポイント

角部屋　24時間セキュリティー

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＡＬＳＯＫセキュリティシステム、オートロック付き！２０２０年３月竣工の物件です。イオンモール広島祇園店近くです。
  • ３．２帖の洋室と８．９帖のダイニングルームといった１ＤＫの間取りです。
  • ５階建ての南西向きの建物です。
  • ８．９帖のダイニングルームで手前に流し台があります。
  • キッチンカウンターです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 南西向きの３．２帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット、洗面からも出入りできます。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • マックスバリュ祇園店
  • イオン広島祇園店
  • ローソン広島祇園三丁目店
  • セブンイレブン広島祇園三丁目店
  • セブンイレブンキヨスクＪＲ下祗園駅店
  • Ｑ
  • フレスタ祇園店
  • ウォンツ祇園店

アピールポイント

アクセスのいい下祇園駅徒歩５分立地の物件、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー有の住居で、その上素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩18分
可部線 / 安芸長束駅 徒歩21分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 7.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｓｋｙｅ＋Ｎ 304
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回のみプランは契約時に月額の１２０％、毎年プランは契約時に５０％と毎年１．３万
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1DK（洋 3.2　DK 8.9） 主要採光面 南東
専有面積 35.84㎡ 階建/階 5階建/3階
築年月 2020年3月(築4年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 15戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983458285 管理番号 -
情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/11/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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