貸テラスハウス シャレー・ミヤモトＣ棟 106 2LDK

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩25分
所在地 広島県広島市安佐南区山本５丁目
築年月 2009年3月(築15年8ヶ月) 面積 68.35㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付、更に火を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。
  • １階が１３，９帖のリビングで２階が６．１２帖と６．７５帖の洋室といった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １３．９帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 階段下収納です。
  • ２階北側の６．１２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット、南側の洋室にもつながっています。
  • バルコニー側の６．７５帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • ロフトから見た洋室です。
  • ロフトがあります。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 南西向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • マルショク山本店
  • マルシェー長束店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • エディオン祇園山本店
  • ドラッグセガミ山本店
  • 山本まごころ保育園
  • 山本郵便局

アピールポイント

寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。また広々とした延床面積６８．３５㎡の居室空間で、その上地上１階ならではの専用庭付なので、お好みのガーデン用ファニチャーも置けます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩25分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩30分
【バス】 第２東亜ハイツ 停歩3分
所在地 広島県広島市安佐南区山本５丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：10,000円～ 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 シャレー・ミヤモトＣ棟 106
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　ロフト　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　専用庭　庭　バルコニー　駐輪場　照明器具　ＢＳ端子　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回に総賃料の５０％＋更新料１３，０００円／年
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6.1･6.7　LDK 13.9） 主要採光面 南西
専有面積 68.35㎡ 階建/階 2階建
築年月 2009年3月(築15年8ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 5戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983089695 管理番号 -
情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/11/02

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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